Habár az állampolgárok nem túlságosan örültek a hírnek, 2012-ben Magyarországon is bevezették a kötelező zöldkártyát az ingatlanok eladása vagy bérbeadása esetén. Ez azt féltetelezi, hogy minden vásárló vagy albérlő követelheti a szerződéskötéskor az energetikai tanúsítvány felmutatását. Az energetikai tanúsítvány készítése csak egy pár kivételes esetben nem szükséges. Minden körülmények között érdemes elkészíteni az épület zöldkártyáját, még akkor is, ha nem használják fel azonnal.

Ez a dokumentum 10 évig érvényes marad, ha nem történik az épület szerkezetében, állagában számottevő változtatás. Az energetikai tanúsítvány készítése építészmérnökök feladata, akik a megfelelő felmérések alapján készítik el a számításokat. Az adatok begyűjtéséhez feltétlenül szükség van egy helyszíni felmérésre, de ez abban az esetben, ha van egy precíz tervrajz az épületről, akkor csak pár perces egyeztetéssé alakul. Az energetikai tanúsítvány készítése egyszerű, ha megfelelően van dokumentálva, különben elég macerás a felmérés és a számítgatás.